«Utredningen» om videre bruk av Lerberg er ingen utredning

Annonse

Venstre har over tid jobbet for å beholde området på Lerberg, som i dag huser Hokksund barneskole, i kommunalt eie. Det er mange grunner til det og vi skal ikke gjenta alle her. For Venstre handler dette om et område som kommunen vil ha bruk for i et langsiktig perspektiv, og det viktigste nærområdet på østsiden av Hokksund.

Det ville også være dårlig i et klimaperspektiv å selge området til å bygge boliger, da dette nesten uunngåelig vil ende med at dagens bygningsmasse rives. Det er noe praktisk talt alle relevante fagmiljøer i både SINTEF, Grønn Byggallianse osv. peker på som svært dårlig klimapolitikk.

Annonse

I tillegg har vi jobbet for at kommunen generelt skal være varsomme, i økonomisk vanskelige tider som dette, med å selge ut store deler av kommunens eiendommer og bygninger for kortsiktig vinning.

Vi anerkjenner behovet for å optimalisere eiendomsporteføljen noe. Men vi ønsker å selge eiendommer hvor verdien kan realiseres forholdsvis raskt, og hvor det er lite sannsynlig at området vil benyttes av kommunen både nå og i framtiden.

Dette er ikke tilfelle på Lerberg. Skoleområdet må i tillegg omreguleres, noe som vil ta tid. Det vil nødvendigvis heller ikke være uten komplikasjoner, og vil derfor uansett ikke bidra til å avhjelpe kommunens økonomiske situasjon på kort sikt.

Kommunestyret har ved minst tre anledninger bedt ØEKE om å gjennomføre en mulighetsstudie av hvordan bygningsmassen og eiendommen på Lerberg kan brukes og utvikles videre i kommunal regi. Første gang ble vedtaket simpelthen ignorert. Da dette ble purret opp gjennom et fornyet vedtak, kom ØEKE tilbake med det stikk motsatte av det som ble etterspurt, nemlig en rapport om mulig salgsverdi for forskjellige utnyttelsesgrader for boligbygging.

Og nå, ved tredje forsøk, en knapp A4-side som primært inneholder omtrentligheter og ren synsing. Utsagn som «Det blir ofte dyrere å rehabilitere enn å bygge nytt», som referanse til uttalelser fra konsulenter uten detaljer om hva omfanget av arbeidet deres har vært, og bruk av helt generelle referansetall for rehabilitering, enda det foreligger konkrete vurderinger av bygningsmassen på Lerberg fra tidligere, er ikke godt nok.

Vi vil på det sterkeste oppfordre folk til å lese dette saksframlegget selv for å forstå hvor tynn denne suppa faktisk er. Saksfremlegget kan du lese her: https://prod01.elementscloud.no/publikum/Documents/ShowDmbHandlingDocument/36e5efb2-3631-40bd-b4c3-64660ce7ce27/10563/CasesFremlegg

Videre gjorde kommunestyret tidligere i år et vedtak om å vurdere privatskoledrift, samtidig som vedtaket var glassklart på at dette var et tillegg – og ikke en erstatning – av tidligere vedtak om å vurdere om kommunale formål som for eksempel Voksenopplæringen, Kulturskolen, kontorer osv. kunne vært flyttet til Lerberg. Men nå vurderes plutselig kun privatskoledrift, mens andre formål ikke en gang er nevnt.

Sentralt for påstanden om at kommunen vil tape 10 millioner på å beholde Lerberg-tomta, er forutsetningen om at bygget må total-rehabiliteres etter nyeste byggetekniske forskrift (TEK), og at det dermed må investeres over 200 millioner kroner i bygget for at det skal kunne brukes til skoledrift.

Det gis ikke noen detaljer om hvordan ØEKE har kommet frem til denne forutsetningen, og definitivt ikke noe om at TEK-standardene stadig er i utvikling, og nå ikke minst med et stadig større fokus på å gjøre det enklere og billigere å vedlikeholde og rehabilitere innenfor rammene av TEK – nettopp for å unngå at solide bygg med klimaskall som nærmest er evigvarende, allikevel rives.

Venstre forventer at også ØEKE forholder seg lojalt til politiske vedtak.

Julie Vaage og Geirr Karlsen
Kommunestyremedlemmer for
Venstre i Øvre Eiker